68 Rue Daudelin

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Kirkland, est affichée à 949 000 $. Sur la base de 47 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 986 000 $ à 1 112 000 $ (point médian 1 049 000 $). À 9.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 26 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 949 000 $, comptez une mise de fonds de 47 450 $ (5 %) et près de 4 749 $ par mois, ou 189 800 $ (20 %) pour environ 3 879 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 346 $ pour ce prix.

Le marché de Kirkland affiche en ce moment 114 inscriptions actives et 39 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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