4 Rue Saint-Antoine

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce duplex, située à Drummondville, est affichée à 379 000 $. Sur la base de 11 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 572 000 $ à 646 000 $ (point médian 609 000 $). À 37.8 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Avec 49 jours sur le marché (inscrite le 1 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 379 000 $, comptez une mise de fonds de 18 950 $ (5 %) et près de 1 913 $ par mois, ou 75 800 $ (20 %) pour environ 1 549 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 918 $ pour ce prix. Pour ce 2-logements, le rendement locatif brut estimé ressort autour de 11.4 % (loyers estimés à titre indicatif).

Le marché de Drummondville affiche en ce moment 17 inscriptions actives et 153 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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