2933 boulevard Lévesque Est

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Duvernay (Laval) est proposée au prix de 1 799 500 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 29 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 776 000 $ et 875 000 $ (médiane 825 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 118.1 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 24 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 799 500 $ suppose une mise de fonds de 89 975 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 8 733 $ — ou 359 900 $ (20 %), soit environ 7 355 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 31 461 $ pour ce prix.

Dans le quartier Duvernay, on dénombre actuellement 33 propriétés en vente et 62 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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