1695 Chemin Terra-Jet

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 780 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Drummondville. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 36 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 450 000 $ et 508 000 $ (médiane 479 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 62.8 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Présente depuis 161 jours (inscrite le 1 juin 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 780 000 $ suppose une mise de fonds de 39 000 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 903 $ — ou 156 000 $ (20 %), soit environ 3 188 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 9 811 $ pour ce prix.

Dans le quartier Drummondville, on dénombre actuellement 166 propriétés en vente et 156 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Propriété d'exception à St-Charles-de-Drummond, secteur prisé de Drummondville. Entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité supérieure, elle offre un solarium 4 saisons avec toit cathédrale, 3 chambres à coucher, foyer au bois, cuisine haut de gamme, planchers de bois franc et en céramique chauffante. Terrain paysager de 15400 pi², garage chauffé, stationnement de pavé uni pour VR et 2 allées de stationnement. À deux pas des sentiers de motoneige, VTT, ski de fond, du Parc des Volt

Estimer la valeur

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