5 Rue Finch

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Dollard-des-Ormeaux, est affichée à 2 100 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 36 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 791 000 $ et 891 000 $ (médiane 841 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 149.7 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 56 jours sur le marché (inscrite le 27 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 2 100 000 $ suppose une mise de fonds de 105 000 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 10 192 $ — ou 420 000 $ (20 %), soit environ 8 583 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 37 471 $ pour ce prix.

Dans le quartier Dollard-des-Ormeaux, on dénombre actuellement 95 propriétés en vente et 82 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Dollard-des-Ormeaux : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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