18104 boulevard Elkas

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 230 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Kirkland. Sur la base de 46 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 042 000 $ à 1 174 000 $ (point médian 1 108 000 $). Affiché quelque 11 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 56 jours sur le marché (inscrite le 22 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 1 230 000 $, comptez une mise de fonds de 61 500 $ (5 %) et près de 5 970 $ par mois, ou 246 000 $ (20 %) pour environ 5 027 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 20 071 $ pour ce prix.

Le marché de Kirkland affiche en ce moment 19 inscriptions actives et 62 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Superbe propriété clé en main située dans le quartier paisible et recherché de Kirkland. Résidence impeccablement entretenue de 3+2 cac. et 3 sdb. offrant des détails architecturaux intemporels, puits de lumière, planchers de bois franc, moulures et abondante luminosité. Cuisine gastronomique et aires de vie lumineuses à aire ouverte. Suite principale avec foyer, walk-in et salle de bains attenante de style spa. Sous-sol entièrement aménagé. Cour arrière privée paysagée avec piscine creusée et v

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Kirkland : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.