1 Rue des Nénuphars

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété à Blainville est proposée au prix de 729 000 $. Sur la base de 50 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 756 000 $ à 852 000 $ (point médian 804 000 $). À 9.3 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 42 jours sur le marché (inscrite le 3 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 729 000 $, comptez une mise de fonds de 36 450 $ (5 %) et près de 3 648 $ par mois, ou 145 800 $ (20 %) pour environ 2 979 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 9 046 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 142 inscriptions actives et 81 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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