5867 avenue de l'Esplanade

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 995 000 $, ce condo se situe à Duvernay (Laval). Sur la base de 18 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 479 000 $ à 541 000 $ (point médian 510 000 $). Affiché quelque 95.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 17 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 995 000 $, comptez une mise de fonds de 49 750 $ (5 %) et près de 4 979 $ par mois, ou 199 000 $ (20 %) pour environ 4 067 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 15 371 $ pour ce prix.

Le marché de Duvernay affiche en ce moment 15 inscriptions actives et 55 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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