2663 Chemin Sainte-Foy

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 275 000 $, ce condo se situe à Sainte-Foy (Québec). Sur la base de 26 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 371 000 $ à 419 000 $ (point médian 395 000 $). À 30.4 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 13 jours (inscrite le 17 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 275 000 $, comptez une mise de fonds de 13 750 $ (5 %) et près de 1 388 $ par mois, ou 55 000 $ (20 %) pour environ 1 124 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 2 456 $ pour ce prix.

Le marché de Sainte-Foy affiche en ce moment 106 inscriptions actives et 183 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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