Marché duplex à Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension — décembre 2025
Analyse basée sur 10 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : duplex à Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
En décembre 2025, le marché duplex de Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension affiche une médiane de 767 000 $ sur la base de 10 transactions enregistrées. Sur six mois, les prix médians du quartier ont progressé de 4,4 %, traduisant une tendance haussière modérée. Le prix médian local demeure inférieur de 63 000 $ à celui observé à Montréal (830 000 $ sur 12 mois glissants), positionnant ce secteur comme une option moins onéreuse que la moyenne montréalaise. Cette dynamique suggère aux vendeurs un marché porteur, tandis que les acheteurs bénéficient d'un écart de valeur notable. Pour une évaluation précise de votre propriété ou de votre budget d'achat dans ce quartier, consultez notre estimateur immobilier.