Marché duplex à Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension — novembre 2025
Analyse basée sur 11 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : duplex à Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
En novembre 2025, le marché des duplex à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension affiche une dynamique positive avec 11 transactions enregistrées et un prix médian de 760 000 $. Sur les six derniers mois, les prix ont progressé de 6,3 %, reflétant une tendance haussière soutenue dans le secteur. Comparativement à l'ensemble de Montréal, où la médiane des duplex s'établit à 830 000 $, ce quartier demeure moins cher de quelque 70 000 $, ce qui le positionne comme une option plus accessible. Ces données, établies avec un niveau de confiance statistique supérieur à 95 %, suggèrent un marché favorable aux vendeurs, tandis que les acheteurs disposent d'une fenêtre de négociation modérée. Pour évaluer précisément la valeur d'une propriété spécifique, consultez notre estimateur immobilier.