Marché duplex à Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension — octobre 2025
Analyse basée sur 7 ventes réelles · CourtiConnect
Prix médian
713 000 $
▼ 8.6 % vs mois précédent
Prix moyen
812 143 $
Min 615 000 $ · Max 1 410 000 $
Nombre de ventes
7
octobre 2025
Confiance statistique
85-90%
Contexte du marché : duplex à Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
En octobre 2025, le marché des duplex à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension affiche une relative stabilité avec 7 transactions enregistrées et un prix médian de 713 000 $. Sur six mois, les prix médians ont reculé de 8,0 %, reflétant une tendance baissière dans le secteur. Le quartier demeure légèrement moins cher que la médiane montréalaise de 825 000 $, ce qui peut intéresser les acheteurs en quête d'accessibilité. Pour les vendeurs, cette correction de marché exige une tarification compétitive. Consultez notre estimateur pour une évaluation précise de votre duplex.