Marché maison à Vaudreuil Est — août 2026
Analyse basée sur 17 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Vaudreuil Est
En août 2026, Vaudreuil Est a enregistré 17 transactions immobilières, avec un prix médian de 622 500 $. Ce secteur se positionne au-dessus de la médiane de l'ensemble de la ville de Vaudreuil-Dorion, qui s'établit à 598 000 $ sur les 12 derniers mois glissants, représentant un écart de 4,1 % en faveur du quartier. Cette légère prime tarifaire reflète les caractéristiques propres à Vaudreuil Est au sein d'une agglomération dont l'activité transactionnelle globale s'est élevée à 270 ventes au cours de la même période. Le délai de vente moyen observé dans le quartier atteint 47 jours, un indicateur qui signale un marché aux rythmes modérés. Cet écoulement contrôlé suggère une certaine stabilité dans le rapport entre l'offre et la demande, ni particulièrement tendu ni franchement liquide, typique d'un secteur résidentiel établi de la région. Sur les 17 ventes documentées, le ratio prix de vente par rapport au prix demandé s'élève à 0,980. Cette proportion inférieure à 1 indique que, globalement, les propriétés ont été vendues légèrement en dessous du prix annoncé, ce qui reflète un environnement où les acheteurs disposent d'une certaine marge de négociation, bien que ces données portent sur un nombre limité de transactions au cours de la période considérée. Le profil constructif du quartier est dominé par les maisons bâties entre 1980 et 2010, qui représentent 69 % des ventes documentées. Ce parc résidentiel plus contemporain contraste avec les propriétés antérieures à 1980, qui ne forment que 6 % des transactions, tandis que les maisons construites après 2010 comptent pour 25 %. Cette composition illustre un secteur marqué par le développement des trois dernières décennies. Parmi les 17 ventes enregistrées, 24 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion invite l'acheteur à exercer sa diligence ordinaire, notamment par une inspection professionnelle et les vérifications habituelles avant signature, comme c'est la norme dans toute transaction immobilière. Pour le vendeur, une telle démarche transparente dès l'avant-contrat favorise la fluidité de la négociation. Pour affiner votre compréhension du marché local et obtenir une évaluation adaptée à votre situation, consultez notre estimateur immobilier.