Marché maison à Vaudreuil Est — janvier 2026
Analyse basée sur 10 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Vaudreuil Est
Le marché résidentiel de Vaudreuil Est enregistrait dix ventes en janvier 2026, reflétant une activité modérée pour ce secteur. Le prix médian s'établissait à 585 000 $, positionnant le quartier légèrement au-dessus de l'ensemble de la ville de Vaudreuil-Dorion, qui affichait une médiane de 577 000 $ sur les douze mois glissants (55 ventes). Cet écart de 1,4 % révèle une stabilité relative du marché local dans un contexte où les propriétés de Vaudreuil Est conservent une valorisation comparable au reste du territoire municipal. Le prix moyen de 604 400 $ dépasse légèrement la médiane, suggérant que quelques transactions ponctuelles ont influencé la moyenne à la hausse. Le délai de vente moyen de 61 jours caractérise un marché où l'écoulement des propriétés demeure régulier sans urgence marquée. Cette durée s'inscrit dans une normalité typique pour le contexte immobilier québécois, indiquant que les acheteurs conservent le temps d'évaluer leurs options et que les vendeurs ne sont pas contraints à des concessions majeures dans les délais. Sur les dix ventes documentées, le ratio prix de vente par rapport au prix demandé atteignait 0,985, signifiant que les propriétés se sont vendues légèrement sous leur prix demandé. Cette proportion révèle un équilibre prudent du marché, où acheteurs et vendeurs négocient des ajustements mineurs mais réguliers sans basculement vers un marché fortement dominé par l'une des deux parties. Le profil bâti de Vaudreuil Est témoigne d'une certaine diversité architecturale. Sur neuf ventes évaluées, 11 % concernaient des constructions antérieures à 1980, tandis que 56 % provenaient de la période 1980 à 2010. Les propriétés construites après 2010 représentaient 33 % des ventes, reflétant une offre équilibrée entre maisons matures et constructions récentes. Cette composition indique que les acheteurs disposent de choix variés selon leurs préférences en matière d'âge de propriété. Trente pour cent des dix ventes documentées ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion souligne l'importance pour les acheteurs d'effectuer inspections et vérifications approfondies avant finalisation, démarche courante et essentielle dans tout processus d'acquisition immobilière. Pour le vendeur, documenter l'état général de la propriété renforce la transparence du processus transactionnel. Pour l'acheteur, disposer d'un délai adéquat pour ces vérifications demeure une étape incontournable. Afin d'affiner votre compréhension du marché de Vaudreuil Est et d'évaluer le potentiel de votre projet immobilier selon des données actualisées, nous vous invitons à consulter notre estimateur spécialisé dans le secteur.