Marché condo à Vaudreuil Est — avril 2026
Analyse basée sur 16 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Vaudreuil Est
En avril 2026, le marché du condo à Vaudreuil Est enregistre une activité modérée avec 16 transactions documentées au cours de la période. Le prix médian s'établit à 377 500 $, tandis que le prix moyen atteint 380 375 $. Ce quartier se positionne légèrement au-dessus de l'ensemble de la ville de Vaudreuil-Dorion, où la médiane condo s'élève à 370 000 $ sur les douze derniers mois glissants ; l'écart de plus 2,0 % reflète une certaine prime de localisation ou de caractéristiques propres à ce secteur. Sur une perspective de six mois, le prix médian du quartier affiche une croissance de 7,5 %, indiquant une trajectoire haussière. Le délai de vente moyen observé à Vaudreuil Est atteint 116 jours, un indicateur qui suggère un marché en équilibre progressif. Cette durée révèle un rythme d'écoulement régulier des stocks disponibles, sans urgence excessive de la part des vendeurs, mais sans immobilisation prolongée des annonces. Les propriétés trouvent acquéreur dans un horizon temporel raisonnable, caractéristique d'un marché où l'offre et la demande maintiennent une certaine stabilité. Concernant le rapport de force entre acheteurs et vendeurs, le ratio prix de vente sur prix demandé s'établit à 0,978 sur les seize ventes documentées, ce qui signifie que les propriétés se vendent légèrement en dessous du prix annoncé. Cette dynamique traduit un léger avantage aux acheteurs dans les négociations finales, bien que le écart demeure minime et reflète plutôt un marché en équilibre nuancé. Le profil du bâti révèle une concentration dans les constructions intermédiaires : 56 % des ventes portent sur des immeubles érigés entre 1980 et 2010, tandis que 44 % concernent des constructions postérieures à 2010. Aucune transaction documentée ne porte sur des condos d'avant 1980, ce qui dépeint un parc immobilier relativement récent ou rénové. Parmi les seize ventes documentées, 13 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion représente un élément de diligence ordinaire que tout acquéreur doit considérer, justifiant une inspection professionnelle approfondie et les vérifications d'usage habituelles avant la signature d'une promesse d'achat. Pour l'acheteur, cette dynamique présente une occasion d'accès à un marché équilibré où les négociations restent possibles. Pour le vendeur, la trajectoire positive des prix et la liquidité régulière du marché offrent un contexte favorable à la commercialisation. Pour affiner votre analyse du marché immobilier à Vaudreuil Est et obtenir une estimation personnalisée, consultez notre estimateur en ligne.