Marché condo à Vaudreuil Est — février 2026
Analyse basée sur 19 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Vaudreuil Est
En février 2026, le marché des condos à Vaudreuil Est demeure actif avec 19 transactions enregistrées au cours de la période. Le prix médian s'établit à 400 000 $, tandis que le prix moyen atteint 491 316 $. Ce secteur se positionne au-dessus de la moyenne municipale, affichant un prix médian supérieur de 8,1 % comparativement à l'ensemble de Vaudreuil-Dorion, où la médiane des 129 ventes sur douze mois glissants s'élève à 370 000 $. Cette différence reflète un certain dynamisme du secteur et une demande soutenue pour les immeubles situés dans cette zone. Le délai de vente moyen observé à Vaudreuil Est atteint 74 jours, ce qui caractérise un marché d'équilibre où les propriétés trouvent preneurs à un rythme régulier et prévisible. Ce délai indique un écoulement relativement fluide des stocks et suggère que les acheteurs demeurent engagés dans le secteur malgré les conditions économiques actuelles. Sur les 18 ventes documentées pour lesquelles le ratio a pu être calculé, le rapport entre le prix de vente et le prix demandé s'établit en moyenne à 0,976. Ce coefficient inférieur à 1,0 révèle que les propriétés se sont généralement vendues légèrement en dessous du prix demandé, ce qui traduit un avantage relatif aux acheteurs au cours de cette période, bien que les écarts demeurent marginaux. Le profil du bâti montre une prépondérance de constructions récentes, avec 61 % des propriétés vendues datant d'après 2010. Les 39 % restants ont été édifiés entre 1980 et 2010, tandis qu'aucune propriété antérieure à 1980 n'a figuré parmi les transactions documentées. Cette composition reflète un parc immobilier relativement moderne, caractérisé par des constructions de facture contemporaine. Parmi les 19 ventes enregistrées, 16 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion est habituelle et invite l'acheteur à exercer sa diligence raisonnable par des inspections et des vérifications appropriées avant de finaliser une acquisition. Pour le vendeur, un marché où les transactions s'effectuent rapidement et sans friction importante offre une opportunité de liquidité favorable. L'acheteur intéressé par Vaudreuil Est trouvera dans ce secteur des options diversifiées, quoique à des niveaux de prix quelque peu supérieurs à la moyenne municipale. Pour affiner votre évaluation et explorer les variations de prix selon les caractéristiques spécifiques des immeubles, nous vous invitons à consulter notre estimateur immobilier, qui vous permettra d'analyser les tendances en détail et de mieux adapter votre stratégie au contexte actuel de Vaudreuil Est.