Marché condo à Vaudreuil Est — décembre 2025
Analyse basée sur 5 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Vaudreuil Est
Le marché des condos à Vaudreuil Est enregistre une activité modérée en décembre 2025, avec cinq transactions documentées au cours de la période. Le prix médian observé s'établit à 485 000 $, tandis que le prix moyen atteint 507 200 $. Ce secteur se positionne nettement au-dessus de la moyenne municipale : les condos y valent 32,9 % plus cher que l'ensemble de Vaudreuil-Dorion, où la médiane glissante sur douze mois s'élève à 365 000 $ sur la base de 102 transactions. Cette différence reflète le profil distinct et plus haut de gamme de Vaudreuil Est au sein de l'offre régionale. Le délai de vente moyen observé dans le quartier est de 66 jours, ce qui indique un rythme d'écoulement mesuré et régulier. Ce délai témoigne d'un marché où la circulation des propriétés se déploie sans urgence excessive, permettant aux vendeurs de cibler une clientèle appropriée et aux acheteurs de prendre le temps nécessaire à leur décision. Concernant la dynamique acheteur-vendeur, le ratio prix de vente sur prix demandé s'établit à 0,976 pour les cinq ventes documentées, ce qui signifie que les propriétés se sont vendues légèrement en dessous du prix affiché. Cette donnée révèle un léger avantage aux acheteurs dans les négociations, bien que l'écart reste marginal et qu'il convient de le considérer à la lumière du faible nombre de transactions. Le profil du bâti de Vaudreuil Est est récent et diversifié. Sur les cinq ventes analysées, 60 % des propriétés ont été construites après 2010, tandis que 40 % datent de la période 1980-2010. Aucune transaction n'a porté sur un immeuble antérieur à 1980, ce qui confirme une prépondérance d'immeubles neufs et contemporains dans cette zone. Une part de 20 % des ventes a été conclue sans garantie légale de qualité, ce qui représente un élément de diligence normale pour les acheteurs. Dans ces contextes, les inspections professionnelles et les vérifications d'usage restent des démarches prudentes et largement pratiquées dans l'acquisition immobilière. Pour l'acheteur, ce marché offre une certaine flexibilité dans les négociations, tandis que le vendeur conserve l'avantage d'un positionnement prestigieux au sein de Vaudreuil-Dorion. Pour affiner vos analyses et estimer la valeur d'une propriété spécifique à Vaudreuil Est, consultez notre estimateur en ligne.