Marché maison à Trois-Rivières — mai 2026
Analyse basée sur 12 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Trois-Rivières
En mai 2026, le marché des maisons à Trois-Rivières a enregistré 12 ventes, avec un prix médian de 515 000 $. Ce secteur se positionne 4,0 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de la ville, qui s'établit à 495 000 $ sur la période glissante de 12 mois couvrant 439 transactions. Le prix moyen observé sur ces 12 ventes s'élève à 540 583 $, reflétant une certaine dispersion dans la gamme de prix des propriétés échangées. Cette distinction suggère que le quartier demeure un segment légèrement plus haut de gamme au sein de l'agglomération trifluvienne. Le délai de vente moyen constaté en mai 2026 est de 34 jours, un indicateur qui pointe vers un rythme d'écoulement modéré. Cette durée révèle ni une fluidité extrêmement rapide ni une stagnation : les propriétés trouvent preneur dans un délai raisonnable, caractéristique d'un marché en équilibre relatif. Concernant le rapport de force entre acheteurs et vendeurs, le ratio prix de vente sur prix demandé s'établit à 0,996 sur les 12 ventes documentées. Ce coefficient, légèrement inférieur à 1, indique que les propriétés se sont vendues en moyenne un fraction de pour cent sous leur prix demandé, signe d'une légère prédominance des acheteurs, bien que l'écart reste minimal. Le profil du bâti montre une répartition équilibrée. Les maisons antérieures à 1980 représentent 25 % des ventes, tandis que la période 1980–2010 en constitue 42 %, et les constructions postérieures à 2010 en forment 33 %. Cette composition révèle un parc immobilier diversifié, alternant entre propriétés établies et constructions plus récentes. Sur les 12 ventes documentées, 50 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Pour l'acheteur, cette proportion souligne l'importance de mener les diligences raisonnables habituelles, notamment une inspection complète et les vérifications d'usage pertinentes. Pour le vendeur, cette pratique demeure courante et n'influe pas sur la commercialité de la propriété. L'acheteur désireux de se constituer une vue claire des opportunités dans ce secteur gagnera à approfondir son analyse locale ; le vendeur, lui, trouvera dans ces données un point de repère utile pour évaluer sa stratégie de mise en marché. Pour affiner votre connaissance du marché et obtenir une estimation personnalisée, l'estimateur immobilier reste votre meilleur outil.