Marché maison à Trois-Rivières — avril 2026
Analyse basée sur 47 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Trois-Rivières
En avril 2026, le marché des maisons à Trois-Rivières enregistre 47 transactions, avec un prix médian de 483 000 $. Ce secteur se positionne 3,0 % en dessous de la médiane observée sur l'ensemble de la ville sur les douze derniers mois, établie à 498 000 $, ce qui en fait une zone légèrement moins onéreuse que la moyenne trifluvienne. Le prix moyen des ventes documentées atteint 577 562 $, reflétant une certaine variabilité dans la gamme de propriétés écoulées durant cette période. Le délai de vente moyen observé s'établit à 41 jours, un indicateur qui suggère un rythme d'écoulement régulier et fluide. Cette durée de commercialisation traduit un marché où les propriétés ne demeurent pas longtemps sur le marché, signe d'une dynamique de négociation équilibrée entre vendeurs et acheteurs. Sur les 47 ventes documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé moyen atteint 0,996. Ce coefficient inférieur à l'unité indique que les propriétés se sont globalement vendues légèrement en dessous de leur prix d'affichage, une configuration typique d'un marché où les acheteurs disposent d'une capacité de négociation modérée. Le profil du bâti demeure équilibré : les propriétés construites avant 1980 représentent 30 % des transactions, celles édifiées entre 1980 et 2010 en constituent 36 %, tandis que les constructions postérieures à 2010 comptent pour 34 %. Cette répartition relativement homogène témoigne d'une offre diversifiée, allant des maisons établies aux nouvelles constructions. Parmi les ventes enregistrées, 62 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion est un élément normal de diligence pour l'acheteur, qui doit prévoir inspections et vérifications d'usage afin de bien documenter l'état de la propriété avant la signature de l'acte. Pour l'acheteur, cet environnement offre une opportunité d'acquisitions à des prix légèrement inférieurs à la moyenne trifluvienne avec des délais courts. Pour le vendeur, l'équilibre du marché demande une juste évaluation du bien et une présentation concurrente. Consulter l'estimateur en ligne vous permettra d'affiner votre compréhension du marché et d'adapter votre stratégie à ces données actuelles.