Marché maison à Trois-Rivières — février 2026
Analyse basée sur 46 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Trois-Rivières
En février 2026, le marché résidentiel de Trois-Rivières a enregistré 46 transactions, reflétant une activité stable dans ce secteur. Le prix médian s'établit à 495 000 $, tandis que le prix moyen atteint 557 685 $. Comparé à l'ensemble de la ville de Trois-Rivières, dont la médiane sur 12 mois glissants s'élève à 500 000 $ sur la base de 335 ventes, le quartier se positionne à 1,0 % en dessous de cette référence municipale. Cette légère différence indique que les propriétés du secteur demeurent compétitives par rapport à la moyenne trifluvienne. Le délai de vente moyen observé s'élève à 49 jours, ce qui témoigne d'un rythme d'écoulement régulier et soutenu. Un tel délai suggère un marché où les propriétés trouvent preneur dans un délai raisonnable, ni particulièrement rapide ni anormalement lent, reflétant un équilibre général entre offre et demande. Sur les 46 ventes documentées, le ratio prix de vente par rapport au prix demandé atteint une moyenne de 0,937. Ce coefficient inférieur à 1,0 indique que les propriétés se sont vendues, en moyenne, à environ 93,7 % du prix demandé. Cette dynamique révèle un léger avantage aux acheteurs dans la négociation, bien que l'écart reste modéré et reflète un marché relativement stable. Le profil du bâti vend diversifié. Les propriétés antérieures à 1980 constituent 28 % des ventes, tandis que la majorité, soit 52 %, date de la période 1980 à 2010. Les constructions plus récentes, postérieures à 2010, représentent 20 % du volume. Cette répartition montre une prédominance de propriétés d'âge intermédiaire, avec une présence notable de maisons plus anciennes et une proportion croissante de constructions modernes. Parmi les ventes documentées, 65 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation est courante dans les transactions résidentielles et invite simplement l'acheteur à mener ses inspections et vérifications habituelles afin de s'assurer du bon état de la propriété. Pour l'acheteur intéressé par cette région, ces données offrent un portrait du marché réaliste et transparent. Pour le vendeur, ce contexte suggère la nécessité de positionner sa propriété de manière compétitive eu égard aux conditions actuelles. Consultez un estimateur immobilier pour obtenir une évaluation précise de la valeur d'une propriété spécifique à Trois-Rivières en fonction de ces tendances de marché.