Marché condo à Trois-Rivières — mai 2026
Analyse basée sur 8 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Trois-Rivières
En mai 2026, le marché des condos dans ce secteur de Trois-Rivières affiche une activité mesurée avec 8 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 322 500 $, positionnant ce quartier 2,4 % au-dessus de la médiane observée sur l'ensemble de la ville de Trois-Rivières, qui atteint 315 000 $ sur une base annuelle glissante de 117 ventes. Cette prime de prix traduit une différenciation du secteur au sein du marché local. L'écoulement des propriétés s'effectue dans un délai moyen de 25 jours, ce qui suggère un rythme de vente relativement fluide et une demande suffisamment présente pour absorber l'offre disponible sans délais excessifs. Ce délai reflète un équilibre du marché où ni l'accumulation de stocks ni les surenchères ne caractérisent l'activité. Sur les 8 ventes documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé atteint en moyenne 0,982. Ce coefficient inférieur à 1 indique que les propriétés se sont généralement vendues légèrement sous le prix demandé, révélant un léger avantage aux acheteurs dans les négociations finales, bien que les écarts demeurent minimes. Cette dynamique suggère une certaine stabilité des attentes entre offreurs et demandeurs. Le profil du bâti se concentre sur deux périodes de construction équivalentes : 50 % des ventes concernent des immeubles construits entre 1980 et 2010, tandis que l'autre moitié provient de constructions postérieures à 2010. Cette répartition met en évidence une offre diversifiée, associant condos d'époque intermédiaire et unités plus contemporaines. Lors de la conclusion des transactions, 50 % des ventes documentées ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette modalité représente une diligence courante en immobilier et invite l'acheteur à effectuer les inspections et vérifications d'usage appropriées avant l'acquisition, comme pour tout achat sans garantie. Pour l'acheteur, ce contexte offre un marché où la pression concurrentielle demeure modérée. Pour le vendeur, il s'agit d'un environnement exigeant une stratégie de prix réaliste et d'une présentation attentive de la propriété. Pour affiner votre compréhension de la valeur d'une propriété spécifique ou explorer les tendances dans le détail, consultez l'estimateur du marché.