Marché condo à Trois-Rivières — mars 2026
Analyse basée sur 12 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Trois-Rivières
En mars 2026, le marché des condos dans ce secteur de Trois-Rivières affiche une activité modérée avec 12 ventes enregistrées au cours du mois. Le prix médian s'établit à 300 000 $, tandis que le prix moyen atteint 377 500 $. Ce quartier se positionne légèrement en dessous de la médiane observée à l'échelle de l'ensemble de la ville de Trois-Rivières, qui s'élève à 310 000 $ sur la période glissante de 12 mois (122 ventes), avec un écart de moins 3,2 %. Cette différence suggère une certaine accessibilité relative par rapport au reste du marché municipal. Le délai de vente moyen dans le secteur s'établit à 79 jours, un indicateur qui reflète un rythme d'écoulement régulier. Cette durée révèle un équilibre dans les conditions de marché, ni particulièrement dynamique ni stagnant, permettant aux vendeurs un temps de commercialisation raisonnable pour attirer les acheteurs intéressés. Sur les 12 ventes documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé s'élève en moyenne à 0,984, ce qui indique que les propriétés se vendent légèrement en dessous de leur prix affiché. Cette dynamique révèle une position d'acheteur modérément favorable, où une légère négociation s'observe dans les transactions conclues. Le profil du bâti des propriétés vendues est dominé par les constructions récentes : 50 % des unités datent de après 2010, tandis que 42 % ont été édifiées entre 1980 et 2010. Seules 8 % des ventes concernent des immeubles antérieurs à 1980. Cette composition montre une majorité de condos de conception plus moderne, reflétant un secteur où le développement récent prédomine. La diligence raisonnable demeure essentielle : 50 % des ventes documentées ont été conclues sans garantie légale de qualité. Les acheteurs intéressés par cette part du marché doivent effectuer les inspections et vérifications d'usage appropriées, une pratique courante et recommandée lors de l'acquisition immobilière. Pour l'acheteur en quête d'accessibilité relative, ce secteur offre une option à considérer; pour le vendeur, une compréhension réaliste de la dynamique de négociation s'avère utile pour fixer une stratégie de mise en marché adaptée. Consultez notre estimateur pour affiner votre compréhension de la valeur de votre propriété ou de votre cible d'acquisition dans ce marché.