Marché condo à Trois-Rivières — février 2026
Analyse basée sur 15 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Trois-Rivières
En février 2026, le marché des condos dans ce secteur de Trois-Rivières enregistre une activité modérée avec 15 ventes documentées. Le prix médian s'établit à 315 000 $, affichant un positionnement supérieur de 1,6 % à la médiane de l'ensemble de la ville, qui atteint 310 000 $ sur les 134 transactions du cycle de 12 mois glissants. Cette différence suggère que le secteur propose des propriétés légèrement valorisées par rapport à la moyenne trifluvienne, tout en demeurant dans une fourchette très comparable. Le délai de vente moyen de 34 jours révèle un rythme d'écoulement régulier et sain. Ce délai, ni particulièrement court ni anormalement long, témoigne d'un marché équilibré où les propriétés trouvent preneurs dans un délai raisonnable, compatible avec les cycles d'inspection, de financement et d'acte notarié. Sur les 15 ventes documentées, le ratio moyen prix de vente sur prix demandé s'élève à 0,994, ce qui signifie que les ventes se sont conclues légèrement en dessous du prix initial affiché. Ce chiffre révèle un rapport de force globalement en faveur de l'acheteur, bien que l'écart demeure marginal et reflète plutôt une certaine stabilité des négociations. Le profil du bâti du secteur montre une prédominance de condos construits entre 1980 et 2010, qui représentent 53 % des ventes. Les propriétés édifiées après 2010 composent 33 % des transactions, tandis que 13 % datent d'avant 1980. Cette répartition indique un parc immobilier majoritairement moderne, avec une présence non négligeable de bâtiments plus récents. Au moment de l'acquisition, il est courant que 73 % des ventes dans ce secteur se concluent sans garantie légale de qualité. Cette situation est une pratique normale dans les transactions immobilières et demande de la part de l'acheteur une diligence habituelle : inspection professionnelle, vérifications d'usage et évaluation approfondie de l'état de la propriété. Pour l'acheteur, ce marché offre un environnement de négociation favorable avec des délais de vente raisonnables. Pour le vendeur, la stabilité des prix et l'écoulement régulier des propriétés restent des indicateurs encourageants. Afin d'affiner votre compréhension des conditions réelles du marché et d'obtenir une estimation précise pour une propriété spécifique, nous vous invitons à consulter notre outil d'estimation en ligne.