Marché condo à Trois-Rivières — juillet 2025
Analyse basée sur 8 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Trois-Rivières
En juillet 2025, le marché du condo dans ce secteur de Trois-Rivières enregistre 8 ventes documentées, avec un prix médian de 310 000 $. Ce niveau positionne le quartier 5,1 % au-dessus de la médiane observée pour l'ensemble de la ville de Trois-Rivières sur les douze mois glissants, qui s'établit à 295 000 $. Cette différence de prix reflète des caractéristiques ou une localisation distincte du secteur par rapport à la moyenne trifluvienne. Le délai de vente moyen constaté atteint 54 jours, un indicateur du rythme auquel les propriétés trouvent acquéreur. Ce délai suggère un marché ni exceptionnellement rapide ni particulièrement lent, révélant un équilibre modéré dans l'écoulement des stocks disponibles. Sur les huit ventes documentées, le rapport entre le prix de vente et le prix demandé ressort à 1.000 en moyenne, signifiant que les transactions se sont conclues en ligne avec les attentes affichées par les vendeurs. Ce ratio indique un certain équilibre dans la négociation entre acheteurs et vendeurs durant cette période. Le profil du bâti est dominé par les constructions récentes : 63 % des ventes concernent des condos édifiés après 2010, tandis que 25 % datent de la période 1980-2010 et 13 % seulement d'avant 1980. Ce portefeuille immobilier reflète une prépondérance de logements neufs ou modernes, pouvant répondre aux attentes des acquéreurs en quête de constructions contemporaines. Parmi les ventes examinées, 25 % ont été conclues sans garantie légale de qualité, une pratique que les acheteurs doivent anticiper et documenter par des inspections et vérifications appropriées, conformément à la pratique courante du marché immobilier québécois. Pour l'acheteur, ce secteur offre des propriétés récentes à un prix légèrement supérieur à la moyenne trifluvienne, avec un marché où les prix demandés restent généralement respectés. Pour le vendeur, le délai de commercialisation modéré et le ratio prix de vente favorable indiquent un environnement de négociation stable. Pour affiner votre compréhension du marché et obtenir une estimation personnalisée, consultez notre estimateur immobilier.