Marché maison à Terrebonne — avril 2026
Analyse basée sur 16 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Terrebonne
En avril 2026, le marché des maisons à Terrebonne enregistre 16 transactions, avec un prix médian de 867 450 $. Ce secteur se positionne 8,4 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de la ville de Terrebonne, qui s'établit à 800 000 $ sur les douze derniers mois glissants (328 ventes). Cette prime de prix reflète une certaine demande pour le quartier, qui dépasse légèrement le marché résidentiel global de Terrebonne. Le prix moyen des ventes documentées atteint 984 488 $, indiquant une dispersion des prix vers le haut pour certaines propriétés. Le délai de vente moyen se situe à 40 jours, un rythme qui témoigne d'un marché maintenant son équilibre habituel. Cet écoulement intermédiaire suggère que les propriétés trouvent preneurs sans traîner excessivement, ni ne se vendent à la vitesse d'un marché très actif. Les vendeurs et acheteurs disposent donc d'un laps de temps raisonnable pour négocier et conclure. Sur le plan du bâti, les ventes documentées révèlent un parc immobilier dominé par les constructions récentes et intermédiaires. Les maisons édifiées entre 1980 et 2010 constituent 56 % des transactions, tandis que celles construites après 2010 représentent 38 % des ventes. Les propriétés antérieures à 1980 ne comptent que pour 6 % du volume, illustrant une certaine rareté des résidences plus anciennes dans le secteur. Parmi les 16 ventes documentées, 13 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Ce type de transaction relève de la diligence normale attendue de tout acheteur, qui se manifeste par une inspection professionnelle approfondie et les vérifications d'usage habituelles. Les vendeurs et acheteurs procèdent alors à la négociation et aux échanges d'informations dans cette structure contractuelle. Pour l'acheteur, ce marché offre un accès à un secteur situé au-dessus de la moyenne de Terrebonne, avec un délai de réflexion confortable. Pour le vendeur, la médiane de 867 450 $ et la composition du parc suggèrent une demande soutenue pour les résidences récentes et de qualité intermédiaire. Consultez notre estimateur pour affiner votre compréhension des prix dans ce secteur de Terrebonne et déterminer la position de votre propriété sur ce marché.