Marché maison à Terrebonne — avril 2026
Analyse basée sur 16 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Terrebonne
En avril 2026, le marché résidentiel du quartier affiche une activité modérée avec 16 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 867 450 $, positionnant ce secteur 8,4 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de la ville de Terrebonne, qui atteint 800 000 $ sur les douze derniers mois glissants selon un échantillon de 328 ventes. Cette prime de prix reflète une certaine distinction du quartier dans l'offre locale, bien que le volume de transactions reste limité. Sur une perspective de six mois, le prix médian du quartier a progressé de 11,2 %, traduisant une dynamique haussière dans cette zone. Le délai de vente moyen observé est de 40 jours, indicateur qui signale un rythme d'écoulement modéré. Ce délai suggère que les propriétés se vendent ni particulièrement rapidement ni lentement, reflétant un équilibre relatif entre l'offre et la demande. Les acheteurs disposent d'un délai raisonnable pour examiner les propriétés disponibles, tandis que les vendeurs ne connaissent pas de contrainte temporelle majeure. Le profil du bâti du quartier révèle une prépondérance des maisons construites entre 1980 et 2010, qui représentent 56 % des ventes documentées. Les propriétés plus récentes, édifiées après 2010, constituent 38 % de l'échantillon, tandis que les constructions antérieures à 1980 ne forment que 6 % des transactions. Cette composition indique un parc immobilier dominé par des maisons d'âge intermédiaire et relativement modernes. Dans le contexte de diligence raisonnable habituelle pour tout acheteur, il convient de noter que 13 % des ventes documentées ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion reflète une pratique normale du marché, invitant les acquéreurs à effectuer les inspections et vérifications d'usage appropriées avant toute conclusion d'achat. Pour l'acheteur, ce marché offre un choix équilibré avec des propriétés d'âges variés et un délai d'examen raisonnable. Pour le vendeur, la tendance haussière des prix et le positionnement premium du quartier constituent des éléments favorables. Pour affiner votre compréhension du marché local et estimer précisément la valeur d'une propriété spécifique, consultez notre estimateur en ligne.