Marché maison à Terrebonne — février 2026
Analyse basée sur 35 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Terrebonne
En février 2026, le marché résidentiel du quartier affiche une activité modérée avec 35 transactions enregistrées au cours de la période observée. Le prix médian s'établit à 835 000 $, tandis que le prix moyen atteint 830 291 $, reflétant une certaine stabilité dans les valuations. Ce quartier se positionne au-dessus de la médiane générale de Terrebonne, qui s'élève à 799 900 $ sur les douze derniers mois (320 ventes), ce qui le place 4,4 % plus cher que l'ensemble de la ville. Cette différence suggère un secteur offrant des caractéristiques ou une localisation appréciées des acheteurs. Sur six mois, la tendance du prix médian du quartier affiche une progression de 2,5 %, indiquant une appréciation graduelle du marché local. Le délai de vente moyen dans ce secteur s'établit à 62 jours, un indicateur qui révèle un rythme d'écoulement régulier et équilibré. Ce délai suggère que les propriétés trouvent preneur dans un horizon raisonnable, ni trop rapide ni excessivement lent, ce qui correspond généralement à un marché où offre et demande coexistent sans déséquilibre marqué. Le profil du bâti du quartier reflète une certaine modernité. Parmi les 35 ventes documentées, aucune propriété construite avant 1980 n'a changé de mains durant la période. La majorité du stock, soit 57 %, date de 1980 à 2010, tandis que 43 % des transactions concernent des constructions postérieures à 2010. Cette répartition indique que le quartier bénéficie d'un parc immobilier relativement récent, combinant des résidences d'âge intermédiaire et des constructions plus neuves. Sur les 35 ventes documentées, 6 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion, bien que minoritaire, représente une pratique que tout acheteur doit anticiper dans son processus de diligence habituel : inspections professionnelles, vérifications structurales et techniques, et validation des états des lieux deviennent d'autant plus essentielles dans ces contextes. Pour l'acheteur, ce marché offre une sélection de propriétés récentes dans un secteur où les prix restent sous pression modérée. Pour le vendeur, le délai de 62 jours et la progression des prix suggèrent un environnement favorable aux liquidations patrimoniales. Vous souhaitez affiner votre connaissance du marché local ou estimer la valeur d'une propriété ? L'estimateur vous permettra d'accéder à une analyse détaillée adaptée à votre situation.