Marché maison à Terrebonne — août 2025
Analyse basée sur 29 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Terrebonne
En août 2025, le marché résidentiel du quartier enregistre 29 transactions, avec un prix médian de 815 000 $. Ce niveau se situe 3,0 % au-dessus de la médiane observée sur l'ensemble de Terrebonne au cours des douze mois glissants, qui s'établit à 790 900 $. Cette différence positionne le quartier dans le segment supérieur du marché local, tout en restant aligné avec les tendances générales de la ville. Le prix moyen atteint 850 752 $, reflétant une légère dispersion autour de la valeur médiane. Sur six mois, le prix médian du quartier affiche une progression de 6,1 %, indicatrice d'une dynamique haussière modérée et régulière. Cette trajectoire suggère un marché stable, sans volatilité marquée. Le délai de vente moyen de 56 jours renseigne sur la fluidité du marché. Ce délai, situé légèrement au-dessus de la norme généralement observée dans les marchés équilibrés, indique un rythme d'écoulement régulier où les propriétés trouvent acquéreurs dans un délai raisonnable. Les acheteurs disposent de temps pour effectuer leur diligence raisonnable, tandis que les vendeurs bénéficient d'une exposition suffisante. Le profil du bâti révèle une prédominance de constructions datant de 1980 à 2010, qui représentent 62 % des ventes enregistrées. Les propriétés plus récentes, construites après 2010, constituent 38 % du marché transigé. Cette composition illustre un quartier où le parc résidentiel mélange des maisons d'âge intermédiaire avec des constructions contemporaines, offrant une certaine diversité tant en termes d'architecture que de caractéristiques fonctionnelles. Parmi les ventes documentées, 7 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion s'inscrit dans une pratique normale de diligence : tout acheteur doit effectuer les inspections appropriées et mener les vérifications d'usage requises, indépendamment du statut contractuel retenu. Pour l'acheteur, ce marché offre une sélection diversifiée de propriétés établies et récentes à des prix stables et mesurables. Pour le vendeur, le quartier démontre une demande constante et une appréciation graduelle favorable à la réalisation des objectifs de vente. Pour affiner votre évaluation personnalisée et explorer les opportunités spécifiques du quartier, utilisez l'estimateur immobilier et consultez les données détaillées de votre secteur.