Marché maison à Terrebonne — juillet 2025
Analyse basée sur 28 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Terrebonne
En juillet 2025, le marché résidentiel du secteur affiche une activité modérée avec 28 transactions enregistrées au cours de la période. Le prix médian s'établit à 783 450 $, positionnant ce quartier légèrement en dessous de la médiane municipale de 787 000 $ observée sur les douze derniers mois, soit un écart de −0,5 %. Cette stabilité relative, appuyée sur un volume de 177 ventes à l'échelle de l'ensemble de Terrebonne, reflète un marché équilibré sans volatilité majeure. Le délai de vente moyen atteint 55 jours, un indicateur qui révèle un rythme d'écoulement régulier et conforme aux attentes du marché local. Ce laps de temps suggère que les propriétés trouvent preneurs dans un délai raisonnable, ni précipité ni excessivement prolongé, signe d'une demande soutenue sans suroffre significative. Le profil du bâti demeure dominé par les maisons construites entre 1980 et 2010, qui représentent 75 % des ventes documentées. Les immeubles plus récents, édifiés après 2010, comptent pour 18 % du volume, tandis que les propriétés antérieures à 1980 ne dépassent pas 7 %. Cette composition reflète un parc immobilier majoritairement issu du développement résidentiel des trois dernières décennies, avec une présence croissante de constructions modernes. Parmi les 28 ventes documentées, 14 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion est un élément de diligence raisonnable que tout acheteur doit intégrer à son processus d'acquisition, justifiant une inspection professionnelle approfondie et les vérifications d'usage appropriées avant la signature de l'acte. Pour l'acheteur, ce marché offre une stabilité des prix et un délai de vente prévisible qui facilitent la planification. Pour le vendeur, la médiane régionale demeure compétitive et le taux d'écoulement suggère une demande suffisante. Utilisez un estimateur de valeur pour affiner votre positionnement ou votre évaluation immobilière dans ce secteur de Terrebonne.