Marché maison à Terrebonne — mai 2025
Analyse basée sur 38 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Terrebonne
En mai 2025, le marché résidentiel de Terrebonne enregistre une activité modérée avec 38 transactions documentées, reflétant un rythme de ventes soutenu mais sélectif. Le prix médian s'établit à 798 500 $, positionnant ce segment 1,6 % au-dessus de la médiane observée sur l'ensemble de la ville de Terrebonne pour les douze mois glissants, qui s'élève à 786 000 $. Cette légère prime indique que les propriétés échangées en mai présentent des caractéristiques légèrement supérieures à la moyenne municipale, tout en restant alignées sur les tendances générales du marché local. Le prix moyen, quant à lui, atteint 826 303 $, démontrant une certaine variance dans la gamme de prix offerte. Le délai de vente moyen s'établit à 67 jours, témoignant d'un rythme d'écoulement modéré et équilibré. Cette durée suggère un marché ni particulièrement tendu ni excessivement ralenti, où les acheteurs et les vendeurs disposent de temps raisonnable pour négocier et prendre leurs décisions dans un contexte de stabilité relative. Le profil du bâti demeure caractéristique de Terrebonne. Sur les 37 ventes analysées sous cet angle, la majorité des propriétés, soit 78 %, ont été construites entre 1980 et 2010, tandis que 22 % proviennent d'une construction plus récente, après 2010. Aucune propriété antérieure à 1980 n'a été transigée pendant cette période. Cette composition illustre un parc immobilier dominé par les maisons d'âge intermédiaire, reflétant les vagues de développement résidentiel de plusieurs décennies dans la région. Parmi les 38 ventes documentées, 16 % ont été conclues sans garantie légale de qualité, une proportion que tout acheteur doit considérer comme un élément normal de diligence raisonnable, justifiant des inspections approfondies et des vérifications habituelles avant l'acquisition. Pour les acheteurs, ce marché offre une fenêtre d'évaluation tranquille sans urgence excessive. Pour les vendeurs, le délai moyen invite à une préparation réaliste du bien et des attentes de commercialisation. Consultez un estimateur immobilier pour affiner votre analyse en fonction de critères spécifiques à votre situation.