Marché maison à Terrebonne — avril 2025
Analyse basée sur 33 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Terrebonne
En avril 2025, le marché résidentiel dans ce secteur de Terrebonne affiche un dynamisme modéré avec 33 transactions enregistrées. Le prix médian observé s'établit à 810 000 $, positionnant ce quartier à 3,2 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de la ville de Terrebonne, laquelle s'élève à 785 000 $ sur une base de 12 mois glissants (86 ventes). Cette différence de prix témoigne d'une certaine attractivité du secteur comparativement à l'offre globale terrébonnienne, le prix moyen ressortant pour sa part à 820 921 $. L'écoulement des propriétés s'effectue à un rythme mesuré, avec un délai de vente moyen de 56 jours. Ce délai reflète un marché ni particulièrement tendu ni saturé, suggérant un équilibre relatif entre l'offre et la demande et permettant aux acheteurs et vendeurs de négocier dans un contexte de stabilité. Le profil du bâti offre une composition diversifiée. Les maisons construites entre 1980 et 2010 dominent le marché avec 55 % des ventes documentées, tandis que les propriétés plus récentes, édifiées après 2010, représentent 39 % des transactions. Les habitations antérieures à 1980 complètent l'offre avec 6 % des ventes, révélant un parc immobilier où le renouvellement et la modernisation constituent des tendances marquantes. Parmi les 33 ventes documentées, 3 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion invite l'acheteur potentiel à procéder aux diligences habituelles – inspection professionnelle, vérifications d'usage et évaluations nécessaires – pratiques standard lors de toute acquisition immobilière. Pour les vendeurs, cette donnée illustre que la majorité des transactions incluent les protections légales conventionnelles. Les acheteurs en quête d'une propriété supérieure à la valeur médiane terrebonnienne trouveront ici des options établies à un prix justifié par la localisation. Les vendeurs, de leur côté, bénéficient d'un positionnement favorable puisque le prix médian du secteur dépasse celui de l'ensemble de la ville. Afin de préciser votre évaluation et d'affiner votre stratégie d'acquisition ou de mise en marché, l'estimateur immobilier interactif demeure l'outil idéal pour explorer les variations locales selon les caractéristiques spécifiques de votre propriété.