Marché maison à Terrebonne — mars 2025
Analyse basée sur 22 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Terrebonne
En mars 2025, le marché des maisons à Terrebonne enregistre 22 transactions, avec un prix médian de 772 500 $. Ce niveau positionne le quartier à 0,6 % sous la médiane observée sur l'ensemble de la ville de Terrebonne au cours des 12 derniers mois (777 500 $ sur 53 ventes), ce qui indique une parité relative avec la dynamique générale du marché local. Le prix moyen, pour sa part, s'établit à 823 110 $, reflétant une dispersion modérée des valeurs de transaction. Le volume de 22 ventes sur un mois suggère un rythme d'écoulement régulier, caractéristique d'un marché liquide où acquéreurs et vendeurs trouvent des opportunités d'échange sans délai excessif. Cette activité transactionnelle confirme une demande présente et une offre suffisante pour permettre des échanges sans rupture. Le parc immobilier du secteur se distingue par son profil relativement récent. Parmi les 22 propriétés vendues en mars, 64 % ont été construites entre 1980 et 2010, tandis que 32 % sont d'après 2010. Les maisons d'avant 1980 représentent seulement 5 % des transactions. Cette composition indique un marché dominé par le bâti d'âge intermédiaire et moderne, avec une présence croissante de constructions neuves ou quasi-neuves, ce qui reflète l'évolution et la revitalisation du secteur au fil des décennies. Sur les 22 ventes documentées, aucune n'a été conclue sans garantie légale de qualité. Bien que la garantie légale soit un élément standard des transactions résidentielles, l'absence de ventes sans cette protection demeure une donnée à noter. Les acheteurs sont toutefois invités à poursuivre leurs diligences habituelles, incluant inspections et vérifications d'usage, indépendamment du cadre contractuel retenu. Pour l'acheteur, ce marché offre une diversité de propriétés modernes avec des prix alignés sur la moyenne métropolitaine locale. Pour le vendeur, les conditions actuelles permettent de positionner un bien dans un contexte de demande active et d'échanges fluides. Pour affiner votre connaissance du marché et estimer la valeur d'une propriété spécifique, consultez l'estimateur du marché immobilier de Terrebonne.