Marché maison à Terrebonne — janvier 2025
Analyse basée sur 13 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Terrebonne
En janvier 2025, le marché résidentiel dans ce secteur de Terrebonne affiche une activité mesurée avec 13 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 766 000 $, positionnant ce quartier légèrement au-dessus de l'ensemble de la ville de Terrebonne, où la médiane sur les douze derniers mois glissants atteint 765 500 $ — une différence de 0,1 % qui reflète une parité de valeur. Le prix moyen des propriétés vendues s'élève à 774 462 $, indiquant une certaine dispersion des prix autour de la médiane, caractéristique d'un marché où coexistent des propriétés d'âge et de configuration variés. Le volume de treize ventes en un mois traduit un rythme d'écoulement régulier, typique d'un marché stable où l'offre et la demande trouvent progressivement leur équilibre. Cette cadence suggère une certaine résilience du secteur, sans saturation ni pénurie apparente, permettant aux vendeurs et aux acheteurs de conclure leurs transactions dans un contexte de marché calme et prévisible. Le profil du bâti révèle une nette prédominance des maisons construites entre 1980 et 2010, qui représentent 92 % des treize ventes documentées. Les propriétés d'avant 1980 constituent 8 % de l'échantillon, tandis qu'aucune maison neuve postérieure à 2010 n'a été transigée lors de cette période. Cette composition reflète un parc immobilier mature, dominé par des résidences de la fin du XXe siècle, rénovées ou non selon leur histoire propre. Parmi les treize ventes documentées, aucune n'a été conclue sans garantie légale de qualité. Cette observation est un élément de diligence ordinaire que tout acheteur doit vérifier dans son parcours d'acquisition, aux côtés d'une inspection professionnelle et des vérifications usuelles. Pour un acheteur, cette transparence confirme l'importance de mener ses vérifications habituelles. Pour un vendeur, elle démontre un marché où la confiance dans le titre et la qualité des biens prime. Les données présentées ici s'appuient sur un niveau de confiance statistique de 95 % ou plus. Pour affiner votre compréhension du marché et estimer la valeur d'une propriété spécifique à Terrebonne, l'utilisation d'un estimateur fiable reste l'outil de référence adapté à votre situation particulière.