Marché maison à Terrebonne — janvier 2025
Analyse basée sur 13 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Terrebonne
En janvier 2025, le marché des maisons à Terrebonne a enregistré 13 ventes, avec un prix médian de 766 000 $. Ce niveau de prix positionne le secteur légèrement au-dessus de l'ensemble de la ville de Terrebonne, où la médiane sur les douze mois glissants s'établit à 765 500 $ : l'écart représente une survalorisation de 0,1 % par rapport à la moyenne municipale. Cette proximité suggère une certaine homogénéité entre le secteur et le reste de la ville en matière de positionnement tarifaire, avec une moyenne observée de 774 462 $ sur les transactions documentées du mois. Le profil du bâti reflète une prédominance des constructions modernes : 92 % des ventes portent sur des maisons érigées entre 1980 et 2010, tandis que 8 % seulement concernent des immeubles antérieurs à 1980. Aucune transaction n'a impliqué une maison construite après 2010 en janvier. Cet équilibre vers le parc résidentiel d'âge intermédiaire caractérise un marché dominé par des propriétés en phase de maturité, où les acheteurs trouvent un compromis entre ancienneté relative et modernité. L'absence de ventes conclues sans garantie légale de qualité est à noter : toutes les transactions documentées en janvier ont été assorties de cette garantie. Cette conformité est un élément de diligence normal dans le processus d'achat immobilier et reflète les usages courants du marché. Les acheteurs éventuels demeurent encouragés à procéder à une inspection professionnelle et à leurs vérifications habituelles, comme dans tout achat immobilier. Pour l'acheteur, cette stabilité tarifaire face à la médiane municipale suggère un marché où les prix reflètent équitablement la valeur relative. Pour le vendeur, cette position implique une valorisation cohérente avec le reste de Terrebonne, favorable à une commercialisation basée sur les caractéristiques propres de la propriété. Afin d'affiner votre compréhension des valeurs immobilières dans votre secteur d'intérêt, n'hésitez pas à consulter notre estimateur pour obtenir une évaluation personnalisée de votre propriété ou de celle que vous envisagez d'acquérir.