Marché condo à Terrebonne — avril 2026
Analyse basée sur 13 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Terrebonne
En avril 2026, le marché des condos dans ce secteur de Terrebonne affiche une activité mesurée avec 13 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 435 000 $, tandis que le prix moyen atteint 450 462 $, reflétant une certaine concentration autour de la médiane. Ce quartier se positionne à 3,6 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de la ville de Terrebonne, qui s'élève à 420 000 $ sur une base de 120 ventes sur douze mois glissants. Cette prime de valeur indique que le secteur bénéficie d'une perception légèrement plus favorable que la moyenne municipale. Le délai de vente moyen observé est de 50 jours, traduisant un rythme d'écoulement régulier et équilibré. Cette durée suggère un marché ni particulièrement dynamique ni stagnant, où les propriétés trouvent preneur à un rythme comparable aux standards du secteur, sans pression temporelle marquée. La composition du bâti reflète une orientation vers le neuf et le semi-neuf. Sur les 13 ventes documentées, aucune transaction ne concerne un immeuble d'avant 1980, tandis que 38 % des ventes portent sur des condos construits entre 1980 et 2010 et 62 % sur des unités édifiées après 2010. Ce profil montre que le marché analysé est dominé par l'offre récente, avec une majorité de propriétés modernes présentant des installations et des normes contemporaines. Un élément de diligence habituel lors de l'acquisition immobilière : 23 % des ventes documentées ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation, courante dans le marché résidentiel, invite l'acheteur à effectuer ses vérifications d'usage, y compris une inspection professionnelle, pour valider l'état de la propriété avant engagement. Pour l'acheteur, cette médiane à 435 000 $ offre une référence claire dans un marché stable. Pour le vendeur, le délai de 50 jours indique des attentes réalistes en termes de temps de mise en marché. Afin d'affiner votre analyse du marché condo à Terrebonne et d'explorer les variations sectorielles, l'utilisation d'un estimateur de prix en ligne vous permettra d'adapter ces données à votre contexte spécifique.