Marché condo à Terrebonne — avril 2026
Analyse basée sur 13 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Terrebonne
En avril 2026, le marché des condos dans ce secteur de Terrebonne enregistre 13 ventes, avec un prix médian de 435 000 $. Ce niveau se situe 3,6 % au-dessus de la médiane observée sur l'ensemble de la ville de Terrebonne au cours des douze derniers mois glissants, qui s'établit à 420 000 $, ce qui positionne ce quartier comme légèrement plus coté que la moyenne municipale. Le prix moyen des transactions atteint 450 462 $, traduisant une certaine dispersion des prix autour de la valeur médiane. Le délai de vente moyen s'élève à 50 jours, un indicateur qui reflète un rythme d'écoulement modéré. Cette durée suggère un marché ni excessivement tendu ni marqué par une surabondance d'offre, où les propriétés trouvent preneur dans un délai raisonnable sans créer de pression excessive. Sur le profil du bâti des propriétés transigées, les condos construits après 2010 dominent avec 62 % des ventes, tandis que ceux édifiés entre 1980 et 2010 représentent 38 % du volume. Aucune transaction n'a porté sur un immeuble antérieur à 1980, ce qui signifie que le parc échangé se compose exclusivement de constructions relativement modernes ou récentes. Lors de l'examen des documents de vente, on note que 23 % des transactions documentées ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion fait partie des éléments de diligence ordinaires qu'un acheteur évaluera lors de son acquisition, aux côtés d'une inspection professionnelle et des vérifications d'usage habituelles. Pour l'acheteur, ce marché offre une sélection de propriétés modernes avec un délai d'acquisition modéré qui favorise une démarche réfléchie. Pour le vendeur, le positionnement légèrement premium du quartier par rapport à Terrebonne dans son ensemble demeure un atout dans la valorisation de son bien. Pour affiner votre compréhension du marché et estimer la valeur spécifique de votre propriété, l'utilisation d'un estimateur de prix adapté au secteur et aux caractéristiques de votre condo vous permettra d'ajuster ces observations générales à votre situation particulière.