Marché condo à Terrebonne — mars 2026
Analyse basée sur 16 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Terrebonne
En mars 2026, le marché des condos à Terrebonne s'est caractérisé par 16 transactions enregistrées, reflet d'une activité modérée dans le secteur. Le prix médian observé s'élève à 414 250 $, positionnant ce segment à 1,3 % sous la médiane municipale de 419 900 $ établie sur les douze derniers mois glissants auprès de 118 ventes. Cet écart léger traduit une certaine parité avec l'ensemble de la ville de Terrebonne, le quartier ne se démarquant ni par une prime ni par une décote significative. Le délai de vente moyen s'établit à 60 jours, indicateur qui révèle un rythme d'écoulement modéré. Cette durée suggère ni une suroffre ni une demande excessivement restreinte, mais plutôt un marché où les acheteurs disposent d'une sélection raisonnée et où les vendeurs tolèrent une période de commercialisation standard sans pression majeure vers la baisse. Le profil du bâti témoigne d'un parc immobilier largement modernisé : aucun immeuble antérieur à 1980 n'a changé de mains, tandis que 25 % des transactions concernent des constructions de la période 1980-2010 et 75 % portent sur des unités édifiées après 2010. Cette prédominance des immeubles neufs ou récents reflète une clientèle attirée par des unités contemporaines et, généralement, mieux dotées en équipements et services. Parmi les 16 ventes documentées, 6 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Comme dans toute acquisition immobilière, il demeure habituel que l'acheteur procède à ses vérifications d'usage, notamment une inspection professionnelle et un examen des antécédents du bien, indépendamment des modalités contractuelles entourant la garantie. Pour l'acheteur, cette stabilité de prix combinée à un délai de commercialisation modéré offre une fenêtre d'évaluation sereine. Pour le vendeur, un marché aux transactions régulières mais sans accélération appelle une stratégie de mise en marché réaliste et bien documentée. Afin d'affiner votre compréhension des prix applicables à une propriété spécifique, l'estimateur en ligne demeure l'outil idéal pour obtenir une évaluation adaptée à vos caractéristiques locales.