Marché condo à Terrebonne — janvier 2026
Analyse basée sur 9 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Terrebonne
En janvier 2026, le marché des condos dans ce secteur de Terrebonne affiche une activité mesurée avec 9 ventes enregistrées. Le prix médian s'établit à 435 000 $, positionnant ce quartier à 3,4 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de la ville de Terrebonne, qui atteint 420 500 $ sur les 12 derniers mois glissants (120 transactions). Cette prime tarifaire reflète une demande relative et une certaine différenciation du secteur par rapport à l'offre générale de la municipalité. Le délai de vente moyen observé est de 70 jours, un indicateur qui révèle un rythme d'écoulement modéré. Cette durée suggère un équilibre dans le rapport de force entre acheteurs et vendeurs : les propriétés ne s'écoulent pas en quelques semaines, mais ne restent pas excessivement longtemps sur le marché. Il s'agit d'un rythme typique d'un marché où la négociation demeure possible sans urgence pressante. Le profil du bâti est largement dominé par les immeubles construits entre 1980 et 2010, qui représentent 78 % des neuf ventes documentées. Le reste de l'offre, soit 22 %, provient de constructions postérieures à 2010, ce qui indique une prédominance d'unités de l'ère post-années 1980 sans présence notable de plus vieux immeubles. Ce portefeuille mix offre un éventail de conditions de bâtiment et d'âges différents. Aucune des 9 ventes documentées n'a été conclue sans garantie légale de qualité, une situation qui relève de la diligence habituelle de l'acheteur en immobilier. Comme à l'accoutumée, toute acquisition conduit l'acheteur à procéder à une inspection complète et à effectuer ses vérifications d'usage auprès des autorités municipales et de l'organisme responsable de l'approvisionnement en eau. Pour l'acheteur, ce secteur offre une offre diversifiée à un prix supérieur à la moyenne municipale, justifié par les caractéristiques locales. Pour le vendeur, la durée de 70 jours invite à calibrer la stratégie de mise en marché avec réalisme. Vous souhaitez affiner votre compréhension du marché ou obtenir une estimation précise pour un bien spécifique ? Consultez notre estimateur pour une analyse personnalisée.