Marché condo à Terrebonne — septembre 2025
Analyse basée sur 10 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Terrebonne
En septembre 2025, le marché des condos dans ce secteur de Terrebonne affiche une activité modérée avec 10 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 455 000 $, tandis que le prix moyen atteint 464 890 $. Ce quartier se positionne 8,3 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de la ville de Terrebonne, qui s'élève à 420 250 $ sur les 12 derniers mois glissants (120 ventes documentées). Cette différence de prix reflète une certaine segmentation au sein du marché local, avec ce secteur attirant une demande orientée vers des propriétés dont la valeur dépasse les moyennes municipales. Le délai de vente moyen observé est de 36 jours, un indicateur qui suggère un rythme d'écoulement régulier et prévisible. Cette durée de commercialisation témoigne d'un marché ni excessivement rapide ni stagnant, où les acheteurs disposent d'un temps raisonnable pour prendre leurs décisions et où les vendeurs peuvent espérer une exposition de marché adéquate. Sur la période considérée, la tendance du prix médian du quartier affiche une progression de 7,1 % sur les six mois précédents, indiquant une certaine dynamique à la hausse. Cet accroissement, même modéré, souligne une stabilité relative du secteur dans un contexte où les marchés immobiliers régionaux demeurent nuancés. Le profil du bâti est remarquablement homogène : l'intégralité des dix ventes documentées concernent des condos construits après 2010, ce qui signifie que l'offre du marché est concentrée sur des immeubles modernes. Cette caractéristique facilite généralement les projections de coûts d'entretien futur et d'usure structurelle pour les acheteurs. Parmi les 10 ventes documentées, aucune n'a été conclue sans garantie légale de qualité, un résultat qui relève d'une diligence normale et attendue dans les transactions immobilières. Pour tout acheteur, il demeure important de procéder aux inspections et vérifications d'usage habituelles, indépendamment de cette réalité. Les données présentées offrent une fiabilité statistique supérieure à 95 %. Pour l'acheteur, ce secteur propose un bassin de propriétés récentes avec des délais de transaction prévisibles. Pour le vendeur, la position tarifaire supérieure à la moyenne municipale suggère une demande spécifique à valoriser. Pour affiner votre compréhension des opportunités de ce marché, utilisez l'estimateur immobilier et explorez les données détaillées selon vos critères propres.