Marché condo à Terrebonne — juin 2025
Analyse basée sur 12 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Terrebonne
En juin 2025, le marché du condo dans ce secteur de Terrebonne affiche une activité modérée avec 12 transactions enregistrées au cours du mois. Le prix médian s'établit à 433 450 $, positionnant ce quartier à 3,2 % au-dessus de la médiane observée à l'échelle de l'ensemble de la ville de Terrebonne, qui s'élève à 420 125 $ sur une base de 110 ventes sur douze mois glissants. Cette prime reflète un certain attrait du secteur au sein de la dynamique immobilière terrebonnienne. À titre de contexte, le prix moyen ressort à 782 941 $, un écart qui met en évidence quelques transactions de prix plus élevé au sein du portefeuille mensuel. Le délai de vente moyen observé atteint 58 jours, un indicateur qui suggère un rythme d'écoulement modéré et régulier. Cette durée reflète un marché ni tendu ni oisif, où les acheteurs disposent d'un laps de temps raisonnable pour procéder à leur inspection et finaliser leur transaction, tandis que les vendeurs connaissent une commercialisation de durée prévisible. Concernant le profil du bâti, les unités transigées au cours du mois présentent une composition marquée par la modernité : 75 % des 12 ventes documentées portent sur des condos construits après 2010, tandis que 25 % datent de la période 1980-2010. Aucune transaction n'a porté sur un immeuble antérieur à 1980, révélant une offre essentiellement orientée vers le parc plus récent ou en cours de construction. En matière de conditions de vente, l'intégralité des 12 transactions documentées ont été conclues avec garantie légale de qualité, soit 0 % de ventes sans garantie. Cette situation est courante et fait partie de la diligence normale à laquelle procèdent les acheteurs, qui doivent effectuer leurs inspections et vérifications d'usage conformément aux bonnes pratiques du marché immobilier. Pour l'acheteur en quête d'un condo à Terrebonne, ce marché offre une offre principalement moderne et un délai de commercialisation prévisible. Pour le vendeur, la prime de 3,2 % par rapport à la moyenne terrebonnienne témoigne d'un positionnement compétitif du quartier. Pour affiner votre compréhension du marché et obtenir une estimation personnalisée, n'hésitez pas à consulter l'estimateur immobilier dédié.