Marché condo à Sainte-Thérèse — mai 2025
Analyse basée sur 10 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Sainte-Thérèse
En mai 2025, le marché des condos à Sainte-Thérèse affiche une activité modérée avec dix ventes enregistrées au cours du mois. Le prix médian s'établit à 433 500 $, tandis que le prix moyen atteint 440 590 $. Ce niveau positionnne le quartier légèrement au-dessus de l'ensemble de la ville de Sainte-Thérèse, dont la médiane des condos sur douze mois glissants (trente-deux ventes) s'élève à 427 500 $, représentant un écart de 1,4 % plus élevé. Le délai de vente moyen observé est de quarante-six jours, ce qui indique un rythme d'écoulement relativement équilibré du marché local. Cette durée suggère que les propriétés trouvent preneur en un peu plus de six semaines, ni particulièrement lentement ni avec une rapidité exceptionnelle, ce qui reflète un marché stable sans congestion marquée. Sur les dix ventes documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé s'élève à 1,000. Ce ratio révèle que les transactions se sont conclues exactement au prix initialement demandé, en moyenne, ce qui témoigne d'un équilibre entre les acheteurs et les vendeurs durant la période couverte. Le parc immobilier transigé en mai 2025 est composé principalement de propriétés construites entre 1980 et 2010, qui représentent 80 % des ventes documentées. Le segment plus récent, soit les constructions postérieures à 2010, compte pour 20 % des transactions. Aucune transaction n'a porté sur un condo antérieur à 1980. Cette répartition illustre une prédominance des immeubles d'âge intermédiaire sur le marché du mois. Parmi les dix ventes documentées, deux ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation invite l'acheteur à exercer sa diligence normale, notamment par une inspection professionnelle et des vérifications d'usage appropriées avant la conclusion de l'achat. Pour l'acheteur, ce marché offre une stabilité sans surenchères marquées. Pour le vendeur, les conditions demeurent équilibrées, sans pression à la baisse. Découvrez rapidement la valeur estimée d'un condo à Sainte-Thérèse en utilisant notre estimateur en ligne.