Marché maison à Sainte-Rose — mai 2026
Analyse basée sur 8 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Sainte-Rose
En mai 2026, le marché des maisons à Sainte-Rose enregistre une activité modérée avec huit transactions documentées. Le prix médian s'établit à 882 500 $, positionnant le quartier 5,7 % au-dessus de la médiane observée sur l'ensemble de Laval, qui s'élève à 835 000 $ sur douze mois glissants (736 ventes). Cette différence reflète une valorisation légèrement supérieure du quartier comparativement à l'offre résidentielle lavalloise globale. Sur les six mois précédents, le prix médian de Sainte-Rose affiche une progression de 9,0 %, indicateur d'une dynamique haussière locale durant cette période. Le délai de vente moyen observé est de 62 jours, suggérant un rythme d'écoulement équilibré. Un tel délai indique un marché où les propriétés trouvent preneurs dans un délai raisonnable, ni particulièrement accéléré ni excessivement figé, reflétant généralement une certaine stabilité dans l'offre et la demande du secteur. Parmi les huit ventes documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé atteint 0,991, ce qui signifie que les transactions se sont en moyenne conclues sous le prix demandé initial. Ce rapport révèle un léger avantage aux acheteurs au cours de cette période, bien que l'écart soit minime et que cette observation porte sur un nombre limité de ventes. Le profil du bâti à Sainte-Rose reflète une modernité relative : la moitié des ventes concerne des maisons construites après 2010, tandis que 38 % datent de la période 1980-2010, et seulement 13 % sont antérieures à 1980. Ce portrait indique un parc immobilier majoritairement contemporain, avec une présence non négligeable de propriétés d'âge intermédiaire. Sur les huit transactions, 38 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation constitue un élément de diligence ordinaire pour tout acheteur, justifiant la réalisation d'une inspection professionnelle approfondie et des vérifications d'usage pertinentes avant la signature. Pour l'acheteur, la prudence demeure conseillée en raison du nombre restreint de données disponibles pour mai 2026. Pour le vendeur, le léger fléchissement du ratio prix/demandé invite à un positionnement réaliste et à une préparation soignée de la propriété. Utilisez l'estimateur immobilier pour affiner votre compréhension du marché et situer précisément votre projet dans ce contexte.