Marché condo à Sainte-Julie — janvier 2026
Analyse basée sur 8 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Sainte-Julie
En janvier 2026, le marché des condos à Sainte-Julie enregistre une activité modérée avec 8 transactions documentées. Le prix médian s'établit à 437 000 $, tandis que le prix moyen atteint 433 363 $. Ce quartier se positionne légèrement au-dessus de l'ensemble de la ville de Sainte-Julie, où la médiane condo sur les douze derniers mois glissants (calculée sur 70 ventes) s'élève à 425 000 $, représentant un écart de 2,8 % en faveur du quartier. Sur une perspective de six mois, le prix médian du quartier a progressé de 2,6 %, illustrant une certaine stabilité du marché local. Le délai de vente moyen observé est de 77 jours, ce qui révèle un rythme d'écoulement modéré. Ce délai suggère que les propriétés restent sur le marché un temps raisonnable avant de trouver preneur, caractéristique d'un marché équilibré où ni l'offre ni la demande ne domine de façon marquée. Sur les huit ventes documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé moyen s'établit à 0,992, ce qui indique que les propriétés se sont vendues légèrement en dessous du prix demandé. Ce chiffre reflète un équilibre proche entre les attentes des vendeurs et les offres des acheteurs, avec un avantage minimal aux acheteurs. Le profil du bâti se caractérise par une predominance nette des immeubles construits entre 1980 et 2010, qui représentent 88 % des ventes documentées, tandis que 13 % proviennent de constructions postérieures à 2010. Aucune propriété antérieure à 1980 n'a été vendue au cours de cette période. Cela indique un parc immobilier résolument moderne, composé principalement de résidences de classe intermédiaire. Parmi les huit ventes documentées, aucune n'a été conclue sans garantie légale de qualité. Pour tout acheteur potentiel, cette information souligne l'importance de procéder à ses vérifications d'usage habituelles, notamment par inspection professionnelle et recherches titre, comme lors de tout achat immobilier. Pour l'acheteur, ce marché offre un environnement stable où les négociations demeurent serrées. Pour le vendeur, la progression modérée du prix médian et le délai de vente moyen suggèrent un marché qui récompense la juste évaluation et la mise en marché efficace. Pour affiner votre compréhension du marché condo à Sainte-Julie et obtenir une estimation précise d'une propriété, consultez notre estimateur immobilier.