Marché condo à Saint-Laurent — mars 2026
Analyse basée sur 22 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Saint-Laurent
En mars 2026, le marché des condos à Saint-Laurent enregistre 22 transactions, avec un prix médian de 585 000 $. Ce niveau positionne le quartier 6,4 % au-dessus de la médiane montréalaise, établie à 550 000 $ sur les douze derniers mois à partir de 2 040 ventes. Saint-Laurent se distingue ainsi comme un secteur plus coûteux que la moyenne métropolitaine, reflétant une demande soutenue pour les propriétés résidentielles de ce territoire. Le prix moyen constaté s'élève à 613 841 $, légèrement supérieur à la médiane, ce qui indique une certaine variation dans l'éventail des prix proposés. Sur les 22 ventes documentées, le délai moyen d'écoulement atteint 103 jours. Cette durée suggère un marché à rythme modéré, où les propriétés trouvent acquéreur dans un délai ni particulièrement rapide ni excessivement prolongé. Ce tempo reflète un équilibre entre l'offre et la demande dans le quartier. La tendance des prix au cours des six derniers mois affiche une hausse de 3,5 % de la médiane, indiquant une légère appréciation des valeurs immobilières sur cette période. Ce mouvement positif témoigne d'une stabilité relative du marché local. Concernant le profil du bâti, 64 % des condos vendus datent de 2010 ou après, tandis que 36 % ont été construits entre 1980 et 2010. Le quartier se caractérise donc par une forte proportion d'immeubles récents, offrant des propriétés modernes avec les standards actuels de construction et d'efficacité énergétique. Parmi les 22 ventes documentées, 5 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation illustre simplement une diligence raisonnable qui incombe à tout acheteur : procéder à une inspection technique rigoureuse et effectuer les vérifications d'usage appropriées avant signature, quelle que soit la nature du bien envisagé. Pour l'acheteur, Saint-Laurent offre un accès à un parc de condos largement récents à un prix modérément supérieur à la métropole. Pour le vendeur, le quartier demeure attractif avec un flux de transactions soutenu et une appréciation progressive des valeurs. Pour affiner votre compréhension du marché et explorer des estimations adaptées à votre situation spécifique, n'hésitez pas à consulter un estimateur immobilier local.