Marché maison à Saint-Hyacinthe — avril 2026
Analyse basée sur 32 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Saint-Hyacinthe
En avril 2026, le marché résidentiel a enregistré 32 ventes dans ce secteur de Saint-Hyacinthe, avec un prix médian de 506 500 $. Ce niveau de prix place le quartier à 4,4 % au-dessus de la médiane observée sur l'ensemble de la ville au cours des douze mois glissants (485 000 $ sur 55 ventes), ce qui indique un positionnement plus élevé dans la hiérarchie locale des quartiers. À titre de comparaison, le prix moyen sur ces 32 transactions s'établit à 517 854 $. Le délai de vente moyen observé est de 30 jours, reflétant un rythme d'écoulement régulier et une absorption stable de l'offre disponible. Cette durée suggère que les propriétés se vendent dans un délai raisonnable, sans accumulation prolongée sur le marché ni écoulement anormalement rapide. Sur les 32 ventes documentées, le ratio prix de vente par rapport au prix demandé affiche en moyenne 1,000. Ce ratio, qui égale exactement l'unité, indique un équilibre : les ventes se sont conclues en moyenne au prix listé, révélant un rapport de force équilibré entre acheteurs et vendeurs sur la période considérée. Le profil du bâti reflète une composition diversifiée : 44 % des propriétés vendues ont été construites avant 1980, 34 % entre 1980 et 2010, et 22 % après 2010. Cette répartition montre une majorité de bâtiments anciens ou de moyenne ancienneté, associée à une part croissante de constructions récentes. Parmi ces 32 ventes, 63 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette modalité reste courante dans les transactions immobilières et invite l'acheteur à exercer sa diligence habituelle : faire procéder à une inspection, vérifier l'état des systèmes et consulter les documents pertinents avant l'acquisition. Pour l'acheteur, ce contexte de prix équilibré et de délai de vente régulier suggère un marché fluide où la négociation reste possible. Pour le vendeur, l'absence de prime de prix indique que les attentes doivent rester alignées sur la réalité du marché local. Consultez un estimateur pour affiner votre compréhension de la valeur d'une propriété spécifique dans ce secteur.