Marché maison à Saint-Hyacinthe — mars 2026
Analyse basée sur 15 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Saint-Hyacinthe
En mars 2026, le marché résidentiel du secteur affiche une activité modérée avec 15 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 470 000 $, identique à la médiane observée sur l'ensemble de la ville de Saint-Hyacinthe au cours des douze mois glissants, ce qui positionne le quartier exactement au même niveau que la collectivité dans son ensemble, sans écart de prix médian. Cette parité suggère une certaine homogénéité des valeurs immobilières entre le secteur ciblé et l'ensemble urbain. Le délai de vente moyen atteint 32 jours, un indicateur du rythme auquel les propriétés trouvent preneur. Ce laps de temps reflète une circulation régulière des biens, ni exceptionnellement rapide ni particulièrement lente, et caractérise un marché où les acheteurs et les vendeurs arrivent à se rencontrer dans un délai modéré. Sur les 15 ventes documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé s'élève à 0,994, ce qui indique que les propriétés se sont vendues légèrement en dessous de leur prix d'annonce. Cette dynamique révèle un léger avantage aux acheteurs, bien que la différence soit mineure, suggérant un équilibre des forces assez proche. Le profil du bâti reflète une diversité des périodes de construction. Les résidences antérieures à 1980 constituent 47 % des ventes, tandis que celles construites entre 1980 et 2010 en représentent 40 %. Les propriétés les plus récentes, édifiées après 2010, comptent pour 13 % des transactions. Cette répartition montre un parc immobilier composé principalement de maisons plus anciennes ou intermédiaires. Il importe de noter que 67 % des ventes documentées ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cet élément relève de la diligence raisonnable de l'acheteur, qui doit procéder aux vérifications d'usage habituelles, notamment par inspection professionnelle, afin de s'assurer de l'état réel du bien avant acquisition. Pour l'acheteur, cette configuration offre un marché accessible avec une offre diversifiée et un rythme de vente qui laisse place à la négociation. Le vendeur, de son côté, bénéficie d'une demande stable et peut anticiper un écoulement régulier de son bien. Pour affiner votre compréhension du marché et explorer les variations locales, l'utilisation d'un estimateur immobilier vous permettra d'adapter ces données à votre situation précise.