Marché maison à Longueuil — mars 2026
Analyse basée sur 11 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Longueuil
En mars 2026, le marché résidentiel de Saint-Hubert enregistre une activité modérée avec 11 ventes documentées. Le prix médian s'établit à 915 000 $, ce qui positionne le quartier 6,4 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de la ville de Longueuil, calculée sur 236 transactions sur 12 mois glissants et fixée à 860 000 $. Cette prime reflète une préférence relative pour le secteur ou une composition du parc immobilier légèrement différente de celle de la ville dans son ensemble. Le prix moyen atteint 969 718 $, indication d'une certaine dispersion dans la gamme des propriétés transigées. Le délai de vente moyen de 32 jours témoigne d'un rythme d'écoulement fluide, ni particulièrement rapide ni exceptionnellement lent. Cet indicateur suggère un marché où l'offre et la demande restent équilibrés, sans tension marquée vers l'un ou l'autre camp. Les propriétés trouvent preneur dans un délai comparable aux standards observés dans les marchés de banlieue de la région de Longueuil. Du point de vue du profil du bâti, Saint-Hubert présente une base immobilière relativement moderne. Sur les 11 ventes documentées, 55 % concernent des maisons construites entre 1980 et 2010, tandis que 45 % ont été érigées après 2010. Aucune transaction n'a porté sur une maison antérieure à 1980. Cette répartition indique un parc dominé par des résidences d'âge intermédiaire ou récent, ce qui influe généralement sur les profils d'entretien et de rénovation attendus par les acheteurs. Parmi les 11 ventes documentées, une seule (9 %) a été conclue sans garantie légale de qualité. Cette proportion est un élément que l'acheteur doit intégrer dans sa diligence raisonnable habituelle, notamment par le biais d'une inspection professionnelle et des vérifications d'usage appropriées selon le type de propriété visée. Pour le vendeur, une majorité écrasante des transactions incluant la garantie légale peut refléter les attentes standards du marché local. L'acheteur intéressé par Saint-Hubert y trouvera un parc immobilier jeune et accessible à des prix légèrement supérieurs à la moyenne longueuilloise. Le vendeur, pour sa part, peut s'attendre à un délai de commercialisation raisonnable et à une demande soutenue pour des propriétés bien entretenues. Pour affiner votre compréhension du marché ou obtenir une estimation précise pour une propriété spécifique, consultez l'estimateur en ligne.