Marché maison à Longueuil — avril 2025
Analyse basée sur 12 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Longueuil
En avril 2025, le marché résidentiel de Saint-Hubert enregistre douze ventes documentées, avec un prix médian de 832 500 $. Ce niveau positionne le quartier exactement au même niveau que l'ensemble de la ville de Longueuil, qui affiche une médiane identique de 832 500 $ sur les douze derniers mois glissants (34 ventes). Cette parité reflète une certaine stabilité du secteur au sein de l'agglomération longueuilloise, sans prime ni décote notable par rapport aux autres quartiers. Le délai de vente moyen à Saint-Hubert s'établit à 86 jours, un indicateur qui révèle un rythme d'écoulement modéré des propriétés. Ce délai suggère un marché où les acheteurs ont le temps d'examiner les offres avec attention et où les vendeurs doivent anticiper une certaine période de mise en marché avant de conclure leur transaction. Le profil du bâti du quartier s'oriente très largement vers les constructions récentes et intermédiaires. Sur dix ventes documentées, soixante-dix pour cent des maisons ont été édifiées entre 1980 et 2010, tandis que trente pour cent datent de l'après-2010. Aucune maison antérieure à 1980 n'a changé de main au cours de cette période. Cette composition montre que Saint-Hubert propose principalement des propriétés d'âge moyen à contemporain, un atout pour les acheteurs en quête de modernité ou de systèmes déjà amortis. En matière de garantie légale de qualité, aucune des douze ventes documentées n'a été conclue sans ce type de garantie. Pour un acheteur, cette situation souligne l'importance de procéder aux inspections d'usage et aux vérifications usuelles qui accompagnent tout achat immobilier, pratiques standard dans toute transaction de ce type. Pour l'acheteur intéressé par Saint-Hubert, les propriétés disponibles correspondent à un profil de bâti moderne et le délai de vente offre suffisamment de temps pour une décision éclairée. Pour le vendeur, la stabilité des prix par rapport à Longueuil et le volume de transactions restent des points de repère utiles pour structurer son approche commerciale. Pour affiner votre compréhension du marché et explorer des estimations précises adaptées à votre situation particulière, l'estimateur immobilier demeure votre outil le plus fiable.