Marché maison à Saint-Bruno-de-Montarville — avril 2026
Analyse basée sur 30 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Saint-Bruno-de-Montarville
En avril 2026, le marché des maisons dans ce secteur de Saint-Bruno-de-Montarville a enregistré 30 transactions, affichant un prix médian de 712 500 $. Ce niveau situe le quartier à 3,3 % en dessous de la médiane observée sur l'ensemble de la ville de Saint-Bruno-de-Montarville sur les 12 derniers mois, où 51 ventes ont établi une médiane de 737 000 $. Le prix moyen s'est établi à 790 092 $, reflétant une certaine dispersion dans les prix de vente au cours du mois. Le délai de vente moyen enregistré dans le quartier s'élève à 34 jours, suggérant un rythme d'écoulement modéré des inventaires. Cette durée entre la mise en marché et la conclusion de la transaction fournit un indicateur du dynamisme relatif du secteur et de la fluidité des négociations entre acheteurs et vendeurs. À titre informatif, le ratio moyen entre le prix de vente et le prix demandé s'établit à 1,000 sur les 30 ventes documentées, indiquant que les propriétés se sont vendues en moyenne au prix demandé. Ce ratio révèle un équilibre des forces entre acheteurs et vendeurs au moment des transactions. Le bâti du quartier reste dominé par les maisons anciennes : 83 % des 30 propriétés vendues datent d'avant 1980, tandis que 13 % ont été construites entre 1980 et 2010, et seulement 3 % après 2010. Cette composition souligne le caractère établi du secteur, où les maisons de plus de 45 ans constituent la majorité de l'offre. Lors de l'analyse des conditions de vente, il est pertinent de noter que 33 % des 30 transactions conclues l'ont été sans garantie légale de qualité. Comme pour tout achat immobilier, cela rend essentiel pour l'acheteur de procéder à une inspection professionnelle et aux vérifications d'usage appropriées. Pour le vendeur, cette proportion rappelle l'importance de documenter l'état de la propriété et de clarifier les conditions de la transaction dès le départ. Si vous envisagez d'acquérir une propriété dans ce quartier, une compréhension précise du prix d'achat réaliste vous guidera ; si vous vendez, l'alignement sur les conditions du marché local demeure crucial. Pour affiner votre positionnement ou évaluer une propriété spécifique, l'utilisation d'un estimateur adapté au secteur constitue un premier pas éclairé.