Marché maison à Rosemont–La Petite-Patrie — juin 2025
Analyse basée sur 16 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Rosemont–La Petite-Patrie
En juin 2025, le marché résidentiel de Rosemont/La Petite-Patrie s'est caractérisé par 16 transactions enregistrées, avec un prix médian de 1 100 500 $. Ce quartier affiche un positionnement nettement plus élevé que l'ensemble de Montréal, où la médiane s'établit à 850 000 $ sur les douze mois glissants : Rosemont/La Petite-Patrie commande ainsi un écart de plus 29,5 % par rapport à la ville. Cette prime de prix reflète l'attractivité du secteur dans le contexte montréalais. Le délai de vente moyen observé est de 65 jours, un indicateur qui témoigne d'un rythme d'écoulement modéré. Cette période de commercialisation suggère un marché où l'offre et la demande trouvent un équilibre raisonnable, sans saturation ni tension extrême. Les vendeurs disposent du temps nécessaire pour générer de l'intérêt, tandis que les acheteurs conservent une fenêtre d'exploration suffisante. Le profil du bâti de Rosemont/La Petite-Patrie demeure très ancré dans l'histoire immobilière montréalaise. Sur les 16 ventes documentées, 81 % concernent des propriétés construites avant 1980, tandis que 19 % datent de la période 1980 à 2010. Aucune transaction ne porte sur un immeuble édifié après 2010. Cette composition reflète un secteur dominé par le patrimoine résidentiel traditionnel, caractéristique des quartiers établis de Montréal. Un quart des ventes conclues en juin, soit 25 % des 16 transactions documentées, ont été finalisées sans garantie légale de qualité. Cet aspect représente un élément que tout acheteur prudent doit anticiper dans sa démarche d'acquisition : une inspection professionnelle approfondie et les vérifications d'usage demeurent des précautions essentielles à considérer lors de l'évaluation d'une propriété. Pour l'acheteur, ce marché offre une stabilité de prix mais exige une vigilance accrue compte tenu de l'âge prédominant du parc immobilier. Pour le vendeur, la prime régionale de 29,5 % constitue un contexte favorable, mais la durée de commercialisation invite à optimiser la présentation et le positionnement commercial de la propriété. Consultez un estimateur pour affiner votre compréhension des valeurs spécifiques à votre propriété ou à vos critères de recherche à Rosemont/La Petite-Patrie.