Marché condo à Rosemont–La Petite-Patrie — mars 2026
Analyse basée sur 17 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Rosemont–La Petite-Patrie
En mars 2026, le marché des condos à Rosemont/La Petite-Patrie enregistre 17 ventes, ce qui reflète une activité modérée dans ce secteur montréalais. Le prix médian s'établit à 732 000 $, positionnant le quartier de manière significativement plus coûteux que l'ensemble de Montréal, où la médiane condo atteint 550 000 $ sur les douze derniers mois auprès de 2040 transactions. Cette différence de 33,1 % illustre l'attrait durable de ce secteur malgré un contexte de marché variable. Sur les six derniers mois, le prix médian du quartier a connu une baisse de 2,9 %, indiquant un ajustement récent aux conditions du marché, tandis que le prix moyen des transactions s'élève à 759 635 $. Le délai de vente moyen de 61 jours démontre un rythme d'écoulement modéré. Ce temps de commercialisation suggère que les propriétés trouvent preneur, mais sans urgence marquée, reflétant un équilibre où ni l'offre ni la demande ne domine clairement le marché du secteur. La répartition du bâti selon les périodes de construction révèle un parc de condos varié. Les immeubles antérieurs à 1980 représentent 6 % des ventes, tandis que la majorité, soit 59 %, correspond à des constructions entre 1980 et 2010. Les unités plus récentes, édifiées après 2010, composent 35 % du marché. Cette composition souligne une prédominance de condos d'âge intermédiaire, typiques du secteur. Parmi les 17 ventes documentées, 12 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion requiert de la part de l'acheteur l'exercice de diligences habituelles : inspection professionnelle complète, vérification des antécédents de l'immeuble et de ses systèmes. Cette démarche demeure l'approche standard lors de l'acquisition de condos à Rosemont/La Petite-Patrie. Pour l'acheteur, ce marché offre une sélection variée d'immeubles dans un quartier prisé, avec un délai de vente permettant une évaluation réfléchie. Pour le vendeur, le prix médian soutenu et la demande continue indiquent un marché viable, malgré les fluctuations récentes. Afin de mieux comprendre la valeur de votre propriété ou de cibler votre recherche dans ce secteur, n'hésitez pas à utiliser un estimateur immobilier adapté à Rosemont/La Petite-Patrie.