Marché condo à Rosemont–La Petite-Patrie — mai 2025
Analyse basée sur 11 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Rosemont–La Petite-Patrie
En mai 2025, le marché des condos à Rosemont/La Petite-Patrie affiche une activité modérée avec 11 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 690 000 $, ce qui positionne le quartier à 22,1 % au-dessus de la médiane de Montréal, évaluée à 565 000 $ sur la base de 473 ventes sur 12 mois glissants. Cette différence témoigne d'une attractivité particulière du secteur dans le contexte du marché montréalais. Le prix moyen, pour sa part, atteint 882 209 $, reflétant une certaine dispersion des prix au sein du volume de ventes observé. Le délai de vente moyen de 23 jours illustre un rythme d'écoulement soutenu. Cette cadence indique un marché actif où les propriétés trouvent preneur dans un délai relativement court, suggérant une demande stable pour les condos du quartier durant cette période. Sur le plan de la composition du bâti, le parc de condos transigé en mai 2025 affiche un profil moderne. Les propriétés construites après 2010 représentent 55 % des ventes, tandis que celles édifiées entre 1980 et 2010 en constituent 36 %. Les unités antérieures à 1980 demeurent très minoritaires avec 9 % du volume. Ce profil témoigne d'une prédominance des constructions récentes et intermédiaires sur le marché. Concernant les conditions de vente, aucune des 11 transactions documentées n'a été conclue sans garantie légale de qualité. Cette situation reflète le déroulement normal de diligence raisonnable attendu lors de l'acquisition d'un immeuble, au cours duquel l'acheteur demeure libre de procéder à ses inspections et vérifications d'usage. Pour l'acheteur, Rosemont/La Petite-Patrie propose une sélection de condos affichant un profil récent dans un quartier établi. Le vendeur, pour sa part, bénéficie d'un marché réceptif où les biens s'écoulent à un rythme steady. Vous souhaitez affiner votre compréhension du marché local ou estimer la valeur d'une propriété? L'estimateur en ligne vous permettra d'explorer davantage les données spécifiques à votre situation.