Marché maison à Repentigny — janvier 2026

Contexte du marché : maison à Repentigny

En janvier 2026, le marché résidentiel du quartier affiche une activité modérée avec 12 ventes enregistrées au cours du mois. Le prix médian s'établit à 800 000 $, tandis que le prix moyen ressort à 771 500 $. Comparé à l'ensemble de la ville de Repentigny, qui affiche une médiane de 790 000 $ sur les douze derniers mois glissants (145 transactions), le quartier se positionne 1.3 % au-dessus de la moyenne municipale, reflétant une légère prime de valeur au sein de ce secteur particulier. Cette distinction suggère que les propriétés du quartier jouissent d'attributs ou d'une localisation légèrement plus recherchés que la moyenne repentignoise. Le délai de vente moyen observé s'élève à 66 jours, un indicateur qui révèle un rythme d'écoulement mesuré. Ce délai, ni particulièrement rapide ni lent, indique un marché en équilibre relatif où les propriétés trouvent leur acheteur sans urgence excessive, tout en ne stagnant pas en inventaire prolongé. Les vendeurs disposent donc d'un horizon réaliste pour la commercialisation de leurs biens. Sur les 10 ventes documentées quant au ratio prix de vente par rapport au prix demandé, la moyenne s'établit à 0.984, ce qui signifie que les propriétés se sont vendues en moyenne légèrement sous le prix affiché. Ce ratio inférieur à 1 indique une dynamique favorable aux acheteurs, qui obtiennent généralement des conditions meilleures ou proches de leurs attentes lors de la négociation finale. Le rapport de force penche donc modérément en faveur de l'acquéreur. Le profil constructif du quartier révèle une prédominance de bâtiments plus anciens, la majorité des propriétés ayant été édifiées entre 1980 et 2010 (83 % des 12 ventes documentées), tandis que 17 % sont de construction plus récente (après 2010). Aucune propriété vendue en janvier ne date d'avant 1980. Cette composition indique un parc immobilier principalement constitué de maisons d'âge intermédiaire, offrant un équilibre entre ancienneté et modernité relative. Parmi les douze ventes documentées, 8 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion invite les acheteurs à exercer leur diligence habituelle lors d'une acquisition : inspection professionnelle, vérifications d'usage et consultation de rapports techniques demeurent des étapes recommandées pour tout acquéreur, indépendamment du contexte contractuel. Pour l'acheteur, ce marché offre une fenêtre d'opportunité où les négociations favorisent légèrement sa position. Pour le vendeur, le contexte requiert une tarification réaliste et une commercialisation stratégique pour maximiser l'intérêt dans ce délai moyen de 66 jours. Pour affiner votre compréhension du marché et obtenir une évaluation personnalisée de propriété, nous vous invitons à consul

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